朋友，我说的是股市亏的只能抵消往年或未来股市上赚的，不能抵消房子上赚的，两者井水不犯河水

也不能从工资里扣，懂了吗？

房租收入属于income, 

投资房屋买卖是投资收益，capital gain/loss, 两个不同类别。

 

所有跟帖： 

• 我卖掉房子的增值自动抵消09年股市消失的数字 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 06:21:32

• 只能说 楼主还从来没有经历过资本利得之间的输赢抵消 可能一直在亏钱 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:13:21

• 三哥不错，有丑就敢卖，赞一个。那么来看看CRA怎么讲 -justforfun- ♂ (805 bytes) () 01/15/2017 postreply 06:31:10

• 多谢指教，我只是与同事聊天时听人说的 -IAM3Down4Up- ♂ (263 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:41:53

• 三哥什么都不懂还很热衷教育别人。这也算是勇气可嘉？ -大胖胖猫- ♂ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 07:42:05

• 好像不很熟知美国报税，所以有点畏惧美国房地产投资。是好心肠热心人。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 12:11:56

• 好像是房子上的Long term capital gain 可以抵消股市的 long term capital loss, 反之 -高筋粉- ♂ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:30:33

• 亦然 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:34:26

• 其实不是 长短资本利得都可以互相抵消 ：-） -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:35:35

• 有同类先抵同类，抵光同类，就可以抵不同类（长或短）， 是这样吧？有点忘了。 -高筋粉- ♂ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:41:53

• 没有先后之分 -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:42:18

• 先抵同类是有规定的，美国，进来看 -高筋粉- ♂ (4456 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:44:44

• 嗯 这更准确 谢谢分享 我是一次全部对抵 没有剩余 所以就不知道还有先后主次之分：-） -挪威的海峡- ♀ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:53:52

• 这些问题挺复杂的。我刚开始买出租房时，花一个月读有关条例，还是一知半解。请CPA来管了。 -southmountainer- ♂ (15986 bytes) () 01/15/2017 postreply 08:51:28

• 能怪三哥吗？股市只赢不亏。不懂什么低不低。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 01/15/2017 postreply 09:58:28

• 你没有投资房其实不要到这里来。到大千哪里去比较合适。 -玉米地- ♂ (29 bytes) () 01/15/2017 postreply 12:53:01