专业地产管理的就是狠，今天学一招

前几天求教的那个租客说房子不清洁的，不是一般的说不清洁，是说没有好的地方。截图一部分

可惜的是前房主请的专业公司做的清洁，我听了大家的建议就告诉租户我给你300刀你自己清洁吧。

我虽然不会问前房客要钱但是还是告诉了对方并把新租户的这个check in list 发过去了，，今天清洁公司来电话给我了，告诉我可以去按新租户的要求再去清理。

这个公司的supervisor和我就电话成朋友了，说这是他的第二职业，第一职业地产管理，包括airbnb，刚刚聊天我问她们碰到这事怎么办？她说

给对方三个选择，1，我们再按她的要求清理，然后walk though

2，他们自己请人清理，钱从房租扣。然后walk though

3，他们自己清理，给credit，然后walk though

这些这里的朋友都教我了，没有什么新奇的，新奇的是最后一招

这个客人走的时候戴手套进场检验，把进来的时候清洁的钱再扣回来，这样的恶人就应该恶报，不能饶恕。我晕，真够狠

所有跟帖： 

• 记得所有地方都拍照 -201411- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 05:15:12

• 对啊，你搬入的时候苛刻，就不要怪我搬走的时候苛刻 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 05:51:16

• 这个事情按规矩办嘛 -越王剑- ♂ (305 bytes) () 03/13/2019 postreply 06:43:11

• 没那么简单。新来的租客闲不干净，肯定找房子主人 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:37:30

• 不错，学了好几招。谢！ -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 06:53:18

• 这个也要看情况，我有个房客是真爱干净，请来的清洁工干完，他们自己继续干，真的干净无比。 -iBear- ♂ (83 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:02:09

• 你的房子不干净怎么怪人家是恶人呢 -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:15:48

• 就是，我都糊涂了。很多时候不怪新租客，清洁公司就没好好干，碰到不讲究的没经验的学生，不干净, 也能混过去 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:33:55

• 没看懂。1.和你成朋友的Supervise是清洁公司的？2.新搬进来的租客到底选的哪种？ -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:30:00

• 看新房客付房租的情况订吧。毕竟，房租是大头 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:46:03

• 这位房东积点口德吧。人家教了你如何搞定你的麻烦然后你没有感激之情反过来说人家狠 -chase1993- ♂ (190 bytes) () 03/13/2019 postreply 10:56:36

• 哈哈，狠 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 11:34:43

• 你的哈哈一点都不幽默。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 14:06:41

• my bad... -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/14/2019 postreply 11:49:06

• 秋后算账，是够狠，且显然不是为拿回清洁费所用的招数。PM只是管理人，换言之，房子给人砸了烧了，不是PM的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 13:30:19

• 拜托。那是保险的事。谁烧了房子谢天谢地。拿完赔偿不干了。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 14:05:40

• 这也是你给了他搞事的机会。合同上本应该写明 - 房客签此合同就代表对房屋的状况完全满意。难道不是吗，否则签啥子合同？签了再挑毛病 -tina0- ♂ (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 16:52:18

• 不是的。租客有几天时间检查房子的 -gqc- ♀ (77 bytes) () 03/14/2019 postreply 11:51:32