请教薯爷朽哥波大等等有经验的大侠们一个有关卖房的高难度的隐秘问题，

就是我这个去年买的，刚刚装好要卖掉的公寓呀，那么厨房电器肯定完全打在成本里了吧，那些为了修这个房子整的一大堆工具怎么报税呀明年，因为工具不是一次性的用完，比如什么jackhammer, impact drill and driver, table saw, miter saw, ramset gun, laser level 等等，我也花了几千块钱。这些工具有多大的百分比明年报税的时候可以直接从卖房income中减掉。就是琢磨着怎么把expenses增大点，net profit减小点。

请不吝赐教！谢谢！！！