玩地产和玩银行，今天听我的地产中介讲的一件事

今天坐着我的房产中介的车去Closing，路过一块城市空地，他说他第一次卖给一个人才两万多，那个人什么也没做放了两三年，今年卖给一个印度客户是十万，我心想这个印度人是不是傻了点，而后面他讲的故事让我吃了一惊。这个印度人只付了四万的首付，利用这块地从银行拿到一百多万建设贷款。他给银行讲的故事是要建一个八个单元的公寓大楼，可是那个地段我认为并不太好，离坏区也就几个街区。我不知道这一百多万银行是如何规定的，但是什么都不盖，投入其他地方可以收租的地产也能产生很大的回报。我觉得这个印度人不是空手套白狼，也差不多了。

所有跟帖： 

• 买地是要全付款吧，他怎么能只付4万？ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 19:19:37

• 不知道从来没做过，但是各个银行的做法不一样，而且各个管贷款的也不一样 -learner4ever- ♂ (245 bytes) () 03/27/2018 postreply 19:28:07

• 多家庭设计费用比单家庭要高不少. 不仅是沟通市政和水电，邮局，垃圾公司也要批，学校更是要求多多. 还不提有无湿地或陡坡. -whenwitty- ♀ (0 bytes) () 03/27/2018 postreply 20:08:43

• 银行放款不按进度放？ -京男- ♂ (44 bytes) () 03/28/2018 postreply 01:27:25