1.给第一个月房租,2.每月8%管理费,or 自己管理,3.超过一定修理费(如$200)需要你同意才能move on 4. 出租房力争买在半小时driving distance, 自己管理很重要!5.华人地产中介不一定是最佳,因为需要敢于为你的利益与租客fight,华人一般息事宁人。