出租是强制性的吗？ 如果不是，这个模式成立的条件是当地房产市场相当火，

开发商马上能卖掉回款。否则一半卖掉一半卖不掉管理起来相当麻烦。 

我们这里强制出租的公寓要打折扣才能卖掉。