地主们来聊下房屋保险吧

来源: 2017-06-13 09:28:22 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (466 bytes)

昨天收到保险公司的帐单,算了一下每年的房屋保险近10K,也是一笔不小的支出。房屋保险不象车险用的频繁,我所有的出租房只Claim了一次,换了ROOF。我和保险经纪聊了一下看能否降低支出。他建议要么减少保额要么提高dedictable到5K, 还告诉我很多地主都是这么做的。

想请教大家的landlord insurance, 保多少,dedictable 一般是多少呢?

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所有跟帖: 

我问一下,把所有房子在一家保险公司保险好吗? -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 10:21:38

我是这样做的,每个房保多少不记得,老婆在搞,但有个伞险两百万,state farm。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 10:29:23

State Farm 要求每个房子的责任险是$50万,通常50比$30万贵几块而已, -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (122 bytes) () 06/13/2017 postreply 10:54:30

你是说所有的房屋在 STATE FARM 保,还是伞险在STATE FARM 保? STATE FARM 是很好,但很贵。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (41 bytes) () 06/13/2017 postreply 11:36:52

南加地震带分三大块,先查查你在哪里,需不需要,我是出租房和自住分开,因为多,各有一个伞险。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 11:50:10

这个地震险是个鸡肋,到底需要不需要买呢?朽哥怎么想的? -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 11:54:18

房地产的命运在自己手里,没钱赚就别思前想后,什么都不要在乎,有钱赚要精打细算,增加开销避免多交税。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 12:19:14

state farm的伞险只保state farm的房子。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 11:51:31

不是的,俺有的责任险是其他保险公司的,也有是state farm 的 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (53 bytes) () 06/13/2017 postreply 12:12:49

因为我的state farm伞险上注明自住房,五部车,7个独立屋。没有注明,就是不保吧。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 12:23:47

贵不贵能用到是王道,刚理赔一个,要换地板,我给房客选择如果不换,一年不涨租,可想而知,五千理赔全进口袋。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 11:53:59

能解释一下,刚理赔一个的情况? 着火了? STATE FARM理赔 换地板 ? 不着火也能要求理赔? 谢谢。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 12:07:37

是漏水,损坏地板 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 12:20:06

那这样,哪个保险要涨多少?是一个涨,还是几个涨? -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 13:50:47

不会涨,两年里理赔一次。也不影响别的房,一码归一码,以后写篇理赔实战。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 18:06:01

AAA 理赔后,下一年立马涨价。后转到state farm. 谢谢分享,才知道State farm 两年理赔一次不会涨。 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 20:14:02

地板不换不会发霉吗? -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 17:26:57

吹干 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 18:06:31

好像不容易吹干,不像地毯,可以掀起来吹。我们有一个 -山里人家168- 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 山里人家168 的个人群组 (176 bytes) () 06/13/2017 postreply 20:02:38

事故性漏水很容易吹干,如果泡了很久就麻烦点,换部分的也是个办法。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 20:10:56

bathroom leaking insurance pay? -meowi- 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2017 postreply 17:35:01

why not? -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/14/2017 postreply 20:36:39

我刚整完这个,还没有claim过 -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (230 bytes) () 06/13/2017 postreply 13:01:14

geico理赔也不是特别好。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/13/2017 postreply 13:24:00

我这里 最多的 DEDUCTION $2500. 好像比$1000 要便宜 $150 左右。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的个人群组 (40 bytes) () 06/13/2017 postreply 13:21:28

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