觉得你想多了，第一次买房的才会这样

我们这边都是在网上签合同，双方签完后给个link 打印出来，然后交earnest money 给自己agent (agent 再交给seller agent/律师)。一般房检公司约好后，他们会联系agent. 检查时你用不着跟着，可以等在屋里，inspector在检查后，会带你去看什么地方有什么问题，他会解释会给出建议。总之，书面报告都会例出来。你可以让home inspector to email a copy to your agent and/or seller agent. 然后你自己可以书面以此讨价还价，或要求卖家修理等，这些也可以跟你的agent商量好再书面过去。BTW, closing律师是不管这些琐事的， 我们这边的律师管查title, 核实有关closing的文件， 以及过户。

你的agent没有理由要坑你呀，也许你想多了。