谢谢老朽！股票vs房地产投资（1）

我在投坛也潜伏了好几年，老朽的帖子我必看。谢谢他无私地奉献时间和宝贵的经验给大家，也激发了我想把这几年投资的经验跟大家分享一下。哪怕只能帮助到一个人我也很高兴，因为每个人的经验都是不可能完全复制的。

 

我在一家股票公司做了9年，然后自己开了公司做RIA管理高端客户资金11年，Multi-Family投资5年。

 

这个投坛过一阵子就会有人问是股票投资赚钱，还是房地产投资赚钱，我很认同老杇给的答案。(有兴趣请看他的帖子）

 

今天先来说说股票投资。你要是有1百万你有胆量只买一家公司吗？或者Margin 1百万共2百万买一家公司吗？我想大部分人是不敢的。但是做 Multi-Family 公寓你一定敢，头款1百万，再贷款3，4百万。

 

我认为做任何投资最重要的有两点；Greed and Fear。你要是用1百万投资GOOG，从2004年股票上市到今天就有1千4百多万，这种例子有很多：AAPL, PCLN, AMZN, FB...

 

但是，就算你2004年买了GOOG你也不会一直留到今天，有可能赚了两三倍你就已经卖掉了。我投资最好的股票是AAPL, 因为Greed 想多赚一些钱。$57买，不到$400卖了，是因为Steve Jobs去世了，（他是我最敬佩的人之一。还有Lee Iacocca, Steve Case, Joe Montana and Elon Musk)我认为不可能涨了，这就是Fear. 可现在AAPL股票等于没有分股之前的$750。

 

做股票一定要分散投资，买50个股票每个股票2%，希望可以做到平均每年8-10%的回报率。你要是没有时间或者又不愿意给职业管理人，我建议你买指数基金或者指数ETF。我见过很多从股票上发财的人，都是自己开公司股票上市或者Stock Options, 还没有见过Day Trade 发财的。

 

当然做股票的好处有很多：第一透明度高，现在科技发达很多资料上网就可以查到。第二交易成本很低。也可以认为是它的坏处，因为成本很低，所以买了股票以后赚了一点钱手痒就把它给卖了。第三Liquidity: 这个是股票最大的好处。需要用钱的时候可以随时把它卖掉。第四做股票也可以做到一点都不伤脑筋： 买指数基金，特别是401K的钱，几十年后你就会有很多钱。

 

做股票的坏处是，每个人都想做股神，都想要跑赢大盘，而真正能够跑赢大盘的又有几个？亏钱的股票永远不愿意卖，因为抱着还会回来的希望，不愿意认输。或者赚了点小钱马上就跑。或者做高科技的只买科技股，做医生的只买医药股......我知道的股神只有一个，Warren Buffett。