不是随便给的

你的这个怕付高价的顾虑，前提是房子没人抢。如果你买一个没人抢的上市三个月的房子，当然不用escalation，压得越低越好。

如果前提变了，这个房子有人抢，那么你的顾虑就变了，不是怕付高价，而是变成了怕抢不到。

这个房子是否会有人抢，你看了几个月的房子就看得出来的，如果这个都看不出来，你也不要来玩了，赶紧请买方代理帮你看。

如果你觉得肯定有人抢，那么不妨用escalator。首先，你的offer是fair price，告诉对方，如果没有其他offer，不还价，或者还一点，肯定不还到ceiling。如果对方有其他offer，如何证实这个offer是genuine还是对方的托儿，要问你代理。

哦对了，你这个吝啬鬼，自己不请代理，又怕付高价又怕抢不到。我觉得你要把自己玩死了。