说说投资的短期，中期和长期的回报

前几天，有一名角，在投坦显摆了一下一个年回报百分之十三左右房产投资的事例。初看感觉不错，但其中也是有猫腻的。如果咱们去研究一下各大投资公司，如Vanguard等的年报。你就会发现，它们的好多基金，一年的回报可高达百分之几十，五年的平均回报最高的就降到了百分之二十了，而十年的平均回报最高的也就不到百分之十五的了，而大部分连百分之十都达不到了。

就如那个事例一样，如果将时间加长的话，就会有空置，维修等，那么中期和长期的回报一般就会下降。当然房产卖出时，也许会有增值，这个在这里就不讨论了。

写这个的目的主要是讲一下，看和谈投资的项目和回报时，还是要考虑一下它的中期，甚至长期的回报的。当然你有BSO短期回报的自由。