真心求教：佛罗里达墨尔本海滨公寓9%年回报值得投资吗？

小区在佛罗里达墨尔本(Melbourne, Florida)市中的高尔夫球场社区。小区离大西洋海边沙滩2英里路程，离迪斯尼半个小时路程。周边有动物园及佛罗里达最大的购物中心。全美顶级的小学中学及高中。周边有许多的大公司，世界著名的肯尼迪航天中心半小时路程。临近贯穿佛罗里达东海岸的最主要高速公路I-95。房屋全部出租，投资回报率在百分之九以上，高峰时卖三十多万一套，现在九至十万多元一套。

俺在多伦多，这个值得投资吗？风险是什么？

不是广告贴，版主手下留情。

 

所有跟帖： 

• 公寓房不能只看gross return -海泠- ♀ (53 bytes) () 07/23/2014 postreply 06:22:59

• seriously agree -njrookie- ♂ (149 bytes) () 07/23/2014 postreply 07:40:50

• Melbourne, fl， 32940 , 空置率《6 %（比较好租）， 学区 -iamfouryear- ♀ (34 bytes) () 07/23/2014 postreply 06:30:11

• 离海边很近， 你的保险也会比离海远点的地区贵些。 -iamfouryear- ♀ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 06:33:50

• 给展展，谢谢！ -huangama168- ♂ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 07:49:33

• 我也想买fl投资房 -fly_in_sky- ♀ (77 bytes) () 07/27/2014 postreply 05:00:47