更正:GGPi 的投资回报不错呀。就按你们的公式,年回报起码都有12%以上。虽然我不投资房子,吃瓜看一下
(6500*11-4900*12+600*12)/165000 ~~ 12%
旧房子,还要算一些维修。一年约 $3000维修。(6500*11-4900*12+600*12)-3000)/165,000 ~~ 10% 算上维修也有 10% 的回报。
$6500: 租金
$4900: 月支出
$2619: 月mortage. 其中起码$600去了 equtiy
$165,000: down payment
$3000: 大约年维修费
只算出租11个月,1 年空一个月。
这么有才华的帖子,竟然没有人点赞。要是没人点赞,我就去其他地方吃瓜去了!