请看看这个自住房转投资房的实例

来源: 2019-03-12 12:25:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (461 bytes)

两年前买的自住房,现在要搬到另一城市,面临卖还是出租的选择。具体情况如下:80多万买的学区房,当时付了一半首付,所以每月贷款不到3000美元,15年。出租的话大约也是3000多一点。因好学区,出租应该很容易,在新工作地点买房也不等卖房的钱。出租赚不到,但数年后房就是自己的就可以赚了,出租作为一中投资,是不是合算呢?

所有跟帖: 

是骡子是马拉出来租一年看看吧,不要计划太远。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (95 bytes) () 03/12/2019 postreply 12:30:45

不亏或者亏的不多,还是卖了好。那有租客会爱惜这房的 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2019 postreply 13:00:17

高升值地区就留着,否则卖了 -jjj7- 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2019 postreply 13:02:04

50万房子租3千是鸡肋, -又当爹来又当妈- 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 又当爹来又当妈 的个人群组 (171 bytes) () 03/12/2019 postreply 13:08:52

加州的房子好多这样的 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2019 postreply 16:31:30

50万房子租3千,在加州学区房很好了,回报率~8%,还没算增值+6% -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (52 bytes) () 03/12/2019 postreply 19:49:54

楼主说的是80万的房子租3千 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2019 postreply 23:16:11

因好学区,出租应该很容易? I doubt. -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 03/12/2019 postreply 15:11:11

如果是离的很远而且升值空间不大就卖了 -闲来无事事- 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的个人群组 (35 bytes) () 03/12/2019 postreply 16:02:31

跟风问一下,我有个40万的房子租2000,但是房价涨得比较快,平均一年涨2-3万,是不是该卖了? -木木架子- 给 木木架子 发送悄悄话 木木架子 的个人群组 (0 bytes) () 03/13/2019 postreply 07:36:18

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部