为什么寒冷的地方不是投资房地产的地方

来源: 2019-02-15 16:46:40 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (928 bytes)

比如芝加哥, 是民主党的大本营,  美国第二个房地产税最高的的地方。

人口每年的净流出大于净流入, 虽然是4个州的的交结处, 但昔年的制造业被亞州特别是中国的竟争打的淹淹一息,虽然有很多其它行业, 但并没有特别的。

再加上寒冷的时间长, 商业活动显然受到影响。

今天下午看到 楼下的加州妹妹在问是否要从19万的工作跳到35万的工作,同样在芝加哥, 可能我是孤陋寡闻, 我从不知道这里有哪个软件工程师可以拿到 15万的。 

高地产税, 寒冷, 人口流入没红利,就业机会一般,这4个杀手让你想成为地主而财务自由的可能性是没有的。

寒冷的地方 往往意味着经济活动不够好, 不是做地主的首选。

 

所有跟帖: 

比如说:纽约很冷 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:55:22

但纽约是海港, 人口流入大于流出, 没芝加哥冷, 地税也没比芝加哥高 -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:58:34

我朋友在芝加哥的citadel,码农50万一年 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:57:01

我只能说你的朋友历害, 我做了这么多年, 绞尽脑汁也没拿到50万。 -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:00:36

你每天工作2小时,当然拿不到 -秋阳照落叶- 给 秋阳照落叶 发送悄悄话 秋阳照落叶 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 09:47:16

我去狗了下, citadel 软件工程师的薪水平均13万, 最高18万。 你的朋友是 公司的Partner 吗? -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:06:00

那是base,要去一亩三分地看,我朋友工作过几年bonus一般200% -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (70 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:06:47

人家老大才是tf祖宗,刚刚200米买了个毛坯,还要花100米装修 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:08:38

讲薪水应该讲 base, bonus 和 股票 并不能保证。 -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:09:43

他家一般没bonus或很少bonus基本就是要被干掉了 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:12:24

这句话好像太夸大了, 如果是经济危机来了, 哪里还会有 200% 的 bonus? -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:14:55

这个不是我抬杠,经济危机来了bonus估计要300%,他家做高频交易的 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:17:43

你那朋友50万,你一百万,叫我们这些人怎么活? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:47:59

我现在一年10万,5万401K,5万base。。。养家都困难了。。。 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 05:24:20

是给high freqency trading编码的吧?那工资当然高了! -thetruth111- 给 thetruth111 发送悄悄话 thetruth111 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 20:53:00

再比如说;温哥华,西雅图, 多伦多 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 16:57:16

前2个都是海港, 多伦多为什么好, 我是不懂的。 -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:01:53

哈哈,现在你知道你的结论有多可笑。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (92 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:04:53

我说了 4点了呀。 -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:06:39

说了ABCD, 然后把最不重要的D作为根本原因得出了标题的结论。你行。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:09:53

中国移民? -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:42:16

问跳槽的是德州mm -haomahaoma- 给 haomahaoma 发送悄悄话 haomahaoma 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:10:04

Good to know -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 17:11:51

芝加哥地产狂飙是n年前的事了吧。炒过的剩饭又没新概念支持炒不起来 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:06:12

就是, -原子蛋- 给 原子蛋 发送悄悄话 原子蛋 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 18:10:55

citadel CEO 中国牛人,早就不是年薪七位可比的。不过Citadel只有一家。不过说芝加哥做软件没见过15万的也夸张了点 -Ally- 给 Ally 发送悄悄话 Ally 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 19:44:00

Citadel CEO不是Ken Griffin吗?怎么是老中了? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 19:50:08

Citadel 分HF和security, security的CEO是个老中 -donot1- 给 donot1 发送悄悄话 donot1 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 01:36:22

CITADEL SECURITY CEO是中国人,大部分高薪马龙都在他手下。这位大哥年收入是奔着9位数去的 -dlui02- 给 dlui02 发送悄悄话 dlui02 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 05:27:08

牛人多多. -CastlePines- 给 CastlePines 发送悄悄话 CastlePines 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 07:39:40

风兄胡扯,本人早就财务自由, 只是不想扩大再生产而已。做地主有什么好的。过几年都想把出租房卖了。芝加哥房子便宜。 -风城印记8998- 给 风城印记8998 发送悄悄话 风城印记8998 的个人群组 (0 bytes) () 02/16/2019 postreply 16:44:01

boston也很冷 -bear2016- 给 bear2016 发送悄悄话 bear2016 的个人群组 (0 bytes) () 02/17/2019 postreply 15:54:00

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