sp500 里面的地产公司，各位地产大佬指点一下哪些比较牛值得投资的？多谢

各位地产大佬指点（或者讨论）一下，这里面哪些值得投资一下的？

SP500 里面一共有 32个地产公司，总比重： 2.9%。

Weight： 就是各个公司在SP500 index里面的比重。

Data as of 01/14/2019.

所有跟帖： 

• 你看股票那么牛，还用问这个坛子里的人。再说你对地产也不屑一顾 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:36:16

• 从来没有投过地产股。不知道哪个靠谱，哪个不靠谱？三人行，必有我老师 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:38:14

• 赚钱的地产开发商出租公寓怎么会上市？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:39:50

• 这个问题问的好。我去思考一下为什么？ -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:45:33

• REIT 不能retain earning。90% cashflow 都得分红。所以要上市。这样再买新得物业可以发行股票筹钱。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:34:58

• 您都说过了地主们都是没文化的卢瑟。求求你别问问题行吗？ -pigtiger1973- ♀ (169 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:47:26

• 你也说过讨盒饭的。反正我不介意 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:52:41

• 可能大佬们难回答：18年全国房价增长约7%，过去几年也差不的有地方更好，有幸贷到款的，flip的回报更好。这比选股有效。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:43:01

• Flip 那是技术活。不是人人都干的了的 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:46:27

• 指杠杆，25%首付。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:49:03

• 俺认得WY，经营制造森林，木材，三板等木建材。10年前股价比现在高，去年一年就近乎斩半。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:47:42

• 大致看了一下下，WY确实在缓慢下跌，但也不崩溃那种。谢谢分享 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:03:25

• 历史悠久同类支柱性产业很难崩盘。想分享的是投资房子赚钱，投资与房子有关的股票不一定赚钱。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:15:01

• 没有针对你个人，你们高智商就喜欢纸上谈兵，老地主包括我可能不知道这个东西。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:49:52

• +1. 都是谈笑有鸿儒，来往无白丁的高尚人士 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 12:55:53

• 呵呵，要不说你假虎假威，猪 头猪 脑。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:09:49

• 我好奇你们对房地产的热情。猜想一下估计有赚钱的机会。所以研究玩玩 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:05:51

• 有人给我分析nly,agnc 不得要领 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:11:16

• 这两个好像不在sp500里面。我基本不投sp500以外的公司，做假账的，坐庄的太多了 -熙来熙往- ♂ (71 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:19:39

• 看看Boston Properties -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:22:46

• 股价这几年都平稳很少地在增长。不过他有3.8% dividend -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:26:52

• 我不懂别的，就贪了12% 股息，一路下跌，现在算是稳定的两年 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:31:46

• 小心别把本钱亏掉了。股市有4000-5000只股票，作假诈骗的很多。 -熙来熙往- ♂ (133 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:35:36

• 我估计你老就是贪分红了。股市里一般没有显然得事，因为全世界聪明人都盯着看呢。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:38:24

• 个人感觉现在投资股票很难beat你老有leverage得投资南加得房市，你老何必舍近求远呢？ -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:39:54

• 他那是IRA的钱，不能投房子 -pigtiger1973- ♀ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:43:06

• IRA 里的钱咋办? -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:43:14

• 你要IRA干嘛？将来有forced distribution， 还得缴税。你房子得cashflow不都用depreciation -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:46:34

• 倒退20年不敢说这个话，现在刚进来的也不敢 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:52:49

• 要我说你老该把以前IRA转成ROTH。Anyway，随便说说现在我看好得股票： -艾克- ♂ (411 bytes) () 01/16/2019 postreply 13:59:47

• 多谢老艾，我还真有v,mo,fb -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 14:47:20

• 朽爷还有啥，说说。我也学习一下。 -艾克- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 15:34:46

• 还有这些 -老朽- ♂ (360 bytes) () 01/16/2019 postreply 16:05:45

• 我估计，那些basic material， preferred stock（其实是bond的一种，limited partner -艾克- ♂ (405 bytes) () 01/16/2019 postreply 16:33:36

• 我就死在那里了，爱怎样怎样。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 16:44:21

• REIT 并不都是搞地产的公司 -越王剑- ♂ (105 bytes) () 01/16/2019 postreply 15:21:07

• 我的目的是从real estate sector 里面挑一个出来投资。我不买ETF。我在挑战自己的portofolio 比他们的 -熙来熙往- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 15:26:34

• There is one focus on VA -越王剑- ♂ (67 bytes) () 01/16/2019 postreply 17:33:08

• SPG值得投 -flyingcandle- ♂ (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 17:55:27