本人30岁,2018年下半年才从坛子了看到各位前辈TF的地主奇闻轶事,深受启发,醍醐灌顶,也渴望正现金流。因为人不在美国,所以如果需要TF,需要找一家PM公司进行运营维护。有亲戚在Atlanta GA。
自己也在网上做了点功课,搜索了Real Estate 的相关视频和文章。林林总总的,发现了一家 https://morrisinvest.com/
Morrise Invest 公司是之前FOX 主播 Clayton Morris下海创立的, 他公司宣传可以帮业主找到的
1)房屋标的物总价 40-50K(白菜房中的白菜);
2)只做 Indianapolis, Detroit, Jacksonville 的市场;
3)每月的租金收益是总价的1% 左右(去除保险、地税、物业费和空置,年化8-10%);
4)收取的管理费是rental 的10%。
另外 我在Bigger Pocket 、reddit 及其他网页上也看到他们的一些负面新闻(rehab时间很长、不及时回复、房屋标的物状况差等)。正面的review总是他们 Morrise Invest 官网发出来的,所以迟疑。
请问坛内地主前辈:
1)对这个Morrise Invest公司了不了解?有没有通过投资及物管公司买房的经历和建议;
2)有哪些国外的论坛可供新人深入系统学习进步。
晚辈对各位大小地主的佩服如同江水连绵不绝!希望在前辈的指引下前行。
最后祝大家19年万事大吉,天天开心!