新手求教：房地产投资及物管中介

本人30岁，2018年下半年才从坛子了看到各位前辈TF的地主奇闻轶事，深受启发，醍醐灌顶，也渴望正现金流。因为人不在美国，所以如果需要TF，需要找一家PM公司进行运营维护。有亲戚在Atlanta GA。

自己也在网上做了点功课，搜索了Real Estate 的相关视频和文章。林林总总的，发现了一家  https://morrisinvest.com/

Morrise Invest 公司是之前FOX 主播 Clayton Morris下海创立的， 他公司宣传可以帮业主找到的

1）房屋标的物总价 40-50K（白菜房中的白菜）；

2）只做 Indianapolis, Detroit,  Jacksonville 的市场；

3）每月的租金收益是总价的1% 左右（去除保险、地税、物业费和空置，年化8-10%）；

4）收取的管理费是rental 的10%。 

另外 我在Bigger Pocket 、reddit 及其他网页上也看到他们的一些负面新闻（rehab时间很长、不及时回复、房屋标的物状况差等）。正面的review总是他们 Morrise Invest 官网发出来的，所以迟疑。

请问坛内地主前辈：

1）对这个Morrise Invest公司了不了解？有没有通过投资及物管公司买房的经历和建议；

2）有哪些国外的论坛可供新人深入系统学习进步。

晚辈对各位大小地主的佩服如同江水连绵不绝！希望在前辈的指引下前行。

最后祝大家19年万事大吉，天天开心！