我写过三篇，博客里删掉了，论坛里还有，找到部分，不会link，你参考一下。

做地主有没有必要开公司，我以前写过多篇，不再赘述，基本要看对自己有没有利，以我自己为例子做参考。

一，给自己发工资。

二，给自己发w2，堂堂正正报税，挣够四十点，以后一样拿社安金。

三，给自己买医疗保险。

四，公司要运转，要买车，电脑，电话，要的东西多了。

五，有车就要加油，要修理，要带人看房，要应酬，要的东西多了。

general partnership 和LLC基本上是一类东西，就是小型公司，有什么大的区别应该去请教会计师。个人房产我的意见是不必转入公司名下，公司只起管理作用，公司是你自己掌控，自己管理。如果做trust则可以放公司名下，然后所有财产全放trust里面，后代可能没有能力管理，就找管理公司来管。没钱赚的时候，什么都不用在乎，等到有钱赚时，每个房买保险另加一个所有房的雨伞险便高枕无忧，反正开销都抵税。

所有跟帖： 

• 谢谢老朽。老朽的方向和 -MrsKwok- ♀ (167 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:48:30

• IRS有规定。insurance must be established under business -sweetptt- ♂ (39 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:18:15

• 对头!所以要开公司，很多事情名正言顺。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:35:11