斗地主:房地产是我最糟糕的投资

来源: 2018-09-28 09:09:13 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (542 bytes)

去年买的应召女郎,一年了,还在整容没完没了。今年买的另一个白富美,出租被人告,律师让我下架。每月负现金流一万。要不是有亚马逊野牛顶着,早就果体了。

再来看看如果你有200的出租房产,租金+3%(美国平均值)升值-cost,撑死了年收入20万。把这200万给俺,在今年一惊一诈的股市里,俺晃着二郎腿至今仍有40万收入(九个月)。要不是为了落袋为安,我绝不会整这劳什子地产!

所有跟帖: 

地产的魅力是杠杆,谁会用200万买200万的房子啊 -whitebrier- 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 whitebrier 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:19:25

当地主必须要具备两点才能成功:1)高度热情,2)坚韧不拔,有韧性,不能被一时的挫折击溃。看来你不具备。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:29:14

你很厉害! -排毒灵- 给 排毒灵 发送悄悄话 排毒灵 的个人群组 (278 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:40:22

赞,有理! -Hebe20180101- 给 Hebe20180101 发送悄悄话 Hebe20180101 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 13:56:32

给你鼓鼓劲哈,股票赚钱套现买不动产思路对的,是不是糟糕的投资下结论为时过早。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:41:00

给你说对了:)长期会很好,短期在赌亚马逊HQ2:) -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:57:56

怎么赌? -frombjwithlv- 给 frombjwithlv 发送悄悄话 frombjwithlv 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 17:18:04

不用心慌,记得以前老版主JY说过,95%的小地主熬不过5年,你是大多数的一员。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:41:01

7,你问问涡轮是否撑得住亏损的地产。 -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:46:44

15万买价。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:49:32

猪往前拱鸡往后刨 -H&CMom- 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 H&CMom 的个人群组 (107 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:47:44

哈哈!比下去看他嘴硬。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:51:33

俺就是这意思:) -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 09:59:03

好像是狗往后抛 -多村地主- 给 多村地主 发送悄悄话 多村地主 的个人群组 (0 bytes) () 10/03/2018 postreply 21:00:12

为啥不买整过容的应招女郎? -pollyli- 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 pollyli 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 10:00:12

空手套白狼的杰作,只是经营还没上路。应学习萤火虫mm。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 10:06:08

整过容的应招女郎是不能买的,都是戴面具,实际上没整容。处女可以买。 -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 10:07:51

这什么论坛,都贩卖人口了。版主....速来。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (169 bytes) () 09/28/2018 postreply 10:21:19

股票就没有落袋为安的那一说;赔四十万跟涨四十万一样容易 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:00:24

落袋为安?还是老地主意识,没有资本意识 -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (71 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:23:19

长期看,美国房地产投资回报严重低于股票投资,这个没啥可争议的。短期or个人情况当然有不同。 -披着牛皮的熊- 给 披着牛皮的熊 发送悄悄话 披着牛皮的熊 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:25:02

不用杠杆,两者差不多。租金回报6%,年增长3%,加起来跟股市差不多。 -pigtiger1973- 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 12:42:21

看地区。有的地区好于股票 -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (109 bytes) () 09/28/2018 postreply 16:36:42

U are absolutely joking! Housing is by far better than stock -sunpriest- 给 sunpriest 发送悄悄话 sunpriest 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 17:18:51

我16年底怕所有鸡蛋放一个篮子才从股市提钱买房的。谁知道居然是个好主意。 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 13:13:03

奉献点有用信息,你师傅有没有找你加工钱,加了几次了?我是不信这师傅是真心爱上你家站小姐了。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 15:50:24

是煤气管道改动从申请,立案,施工,检验要半年,我以为师傅懂,谁知他也不懂。就这么再拖半年。 -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 19:42:06

别多情哈,俺其实是在逗地主。大伙都是为了一个赚钱的目的聚到这坛子。给地主们问好。 -Sunflower28- 给 Sunflower28 发送悄悄话 Sunflower28 的博客首页 Sunflower28 的个人群组 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 19:45:22

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