好的地产投资项目是稍纵即逝的

来源: 2018-08-01 17:11:18 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1102 bytes)
本文内容已被 [ pssci ] 在 2018-08-01 17:43:58 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

有个伙计想投资地产,让我帮他找项目。几个星期前,有个感觉不错的上市。出了比人家要价低近七万的offer,结果是经纪嫌低。又提高了两万,经纪也没有回音。于是,打电话去问,说已经under contract了。前后,也就两个星期的时间。看来,觉得好的  ,要想得手,是要去抢的。

估计这个走的快的原因,是卖家年龄大了,拥有了二十多年(这是有据可查的,与经纪说的一致),近多年来,一直远程管理,而且20% down, owner financing at 6.5%。早知伙计这么莫机的话,我应当果断的拿下才是。

说出这个的目的,主要是让大家借鉴一下。该出手时,要果断,容不得忧虑的。可这点确实难啊!陷阱和忽悠也是防不胜防的。功课还是得自己做才行,利用互联网,经常就可以查出地产的历史等等,然后,再举一反三的,是可以帮助决策的。具体问题,得具体分析。也就是,师傅引进门,修行还是得靠个人的了。

所有跟帖: 

zillow 上有些看起来很好的项目,但其实是假的。 -生命太短99- 给 生命太短99 发送悄悄话 生命太短99 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 19:43:50

那是很多不良经纪,为了让人咨询,用来吊鱼的。有的是,已卖掉了,故意不拿掉的。所以,经纪的名声,不大好。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 20:37:56

是他们自己做的 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 20:38:35

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