好的地产投资项目是稍纵即逝的

有个伙计想投资地产，让我帮他找项目。几个星期前，有个感觉不错的上市。出了比人家要价低近七万的offer,结果是经纪嫌低。又提高了两万，经纪也没有回音。于是，打电话去问，说已经under contract了。前后，也就两个星期的时间。看来，觉得好的  ，要想得手，是要去抢的。

估计这个走的快的原因，是卖家年龄大了，拥有了二十多年(这是有据可查的，与经纪说的一致)，近多年来，一直远程管理，而且20% down, owner financing at 6.5%。早知伙计这么莫机的话，我应当果断的拿下才是。

说出这个的目的，主要是让大家借鉴一下。该出手时，要果断，容不得忧虑的。可这点确实难啊！陷阱和忽悠也是防不胜防的。功课还是得自己做才行，利用互联网，经常就可以查出地产的历史等等，然后，再举一反三的，是可以帮助决策的。具体问题，得具体分析。也就是，师傅引进门，修行还是得靠个人的了。

所有跟帖： 

• zillow 上有些看起来很好的项目，但其实是假的。 -生命太短99- ♀ (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 19:43:50

• 那是很多不良经纪，为了让人咨询，用来吊鱼的。有的是，已卖掉了，故意不拿掉的。所以，经纪的名声，不大好。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 20:37:56

• 是他们自己做的 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 20:38:35