投资方向,请教前辈

来源: 2018-06-25 00:20:09 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (439 bytes)

最近卖了一个出租房(南加烂区),拿到30万,不知该怎么办,请前辈赐教,选择如下

A。 做1031,用来做头款,贷款投资洛杉矶好区(westside condo),没有现金流,每月要交800美元

B.  做1031,用来做头款,贷款投资外州独立屋,资金流:正900美元

C. 交8万税,等待机会

 

所有跟帖: 

今天看的open house -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (87 bytes) () 06/25/2018 postreply 00:31:35

多谢!现金or贷款? -乐山123- 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 01:02:19

大概能租多少钱 -乐山123- 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 01:04:48

我有同样的五个,$1800闭眼租掉,$2000困难,也不是不可能,现在房租涨的有点于心不忍。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 01:11:06

请教这房子市场价大概多少?现在在湾区listing price 毫无参考意义,开始下单后才知道人民群众买房的热情 -家教- 给 家教 发送悄悄话 家教 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 09:36:40

实际价钱,降了一万,面积也少算了几十尺。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 14:09:42

C: 房子已经卖掉了才考虑1031?晚了。 -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (61 bytes) () 06/25/2018 postreply 04:45:59

是6万,算错了 -乐山123- 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 10:50:26

6万也不对。房子折旧到0了? -rapidestate- 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 rapidestate 的个人群组 (0 bytes) () 06/26/2018 postreply 04:47:34

B? -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 07:03:07

哪个州有正现金流的房子?多谢多谢 -九月思乡- 给 九月思乡 发送悄悄话 九月思乡 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 09:31:09

多谢大家! -乐山123- 给 乐山123 发送悄悄话 乐山123 的个人群组 (0 bytes) () 06/25/2018 postreply 10:48:44

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