商业投资，准备亏４万多

５年前买的楼花，是一个商场里的商铺，还是pre-sale的价格。５年后的现在，商铺造好了，马上就要take possession了, 但由于种种原因，我贷不到款。我也试过在broker那里借钱，但是拿到贷款所要付出的的成本却很高，所以决定放弃。也努力想卖掉它，但是没有成功。我也找过发展商，要求退还首付，也未果。 请问，有经验的各位，还有什么办法可以救吗？我还有３个星期可以挣扎。