谢谢，如果这样计算风险是过高了。

来源: genes100 于 2017-10-13 16:31:26 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (574 bytes)
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回答: All invest - risk 由 webuser1 于 2017-10-13 16:06:49

假设投资成本600，000.

5年每年增值6% ，5年后售房803，000.

毛利：20，300

-出租亏损：50，000

-交易费：50，000

-装修维护：50，000

---------------------------

净利：50，000

50，000/600，000/5=1.6%？

如果贷款450，000，自负150，000

50，000/150，000/5=6.6%

 

所以，最好情况也不过 6% 的回报，好像不如股票合适啊。 

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