投资股票,和投资房产的差别

来源: 2017-09-11 19:59:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (467 bytes)

从长期来看,投资sp500的回报要比投资房产的回报要高。但事实上,投资股票实现财务自由的人

远比投资房产的人少。原因在于杠杆。投资房产用杠杆,一刀当4刀用。只要有正现金流,就能坚持下去。

相反,投资股票的人,不敢像投资房产那样用杠杆。如果真那样做,一次大掉,就可能见外婆。又要

从零开始。

所有跟帖: 

杠杆看怎么用,股票也可以产生现金流的。其实和房产一样,就是要买的便宜,其他都是瞎(赌)扯(博)。 -WhiteRadium- 给 WhiteRadium 发送悄悄话 WhiteRadium 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 20:43:57

股票用杠杆,风险太大。一不小心,就可能全盘皆输。 -相对强度- 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 20:49:06

There’s almost nothing where the game is stacked more in your fa -股市小书生- 给 股市小书生 发送悄悄话 股市小书生 的博客首页 股市小书生 的个人群组 (1945 bytes) () 09/11/2017 postreply 21:10:12

这点你说的不对。买股票用杠杆会被Margin Call,而房子即使跌了不会被call。 -pigtiger1973- 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (138 bytes) () 09/11/2017 postreply 21:47:45

房子跌了只要是按时付贷款,银行不会没收。股票跌了,你就是付利息,Broker照样给你平仓。 -pigtiger1973- 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 21:56:32

机会是股票多。对于股票高手,自然是玩股票要比投房子合算的多。 -相对强度- 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 22:12:38

一知半解。房产是个人玩杠杆,股票是公司玩杠杆,半斤对八两。 -未知- 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 未知 的个人群组 (131 bytes) () 09/11/2017 postreply 21:55:51

你真是一知一解? -相对强度- 给 相对强度 发送悄悄话 相对强度 的博客首页 相对强度 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2017 postreply 22:51:43

这是从另外一个角度看问题。你说的倒也有理。不过公司发行债券或使用Line of credit,都不会像炒股margin call -pigtiger1973- 给 pigtiger1973 发送悄悄话 pigtiger1973 的个人群组 (0 bytes) () 09/12/2017 postreply 07:17:21

股票总是拿不住,太容易卖掉了,教训深刻。 -frid- 给 frid 发送悄悄话 frid 的个人群组 (0 bytes) () 09/19/2017 postreply 07:37:43

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