求建议：想在Orlando Florida 投资房子

我们现居湾区，因为房子涨价了可以cash out一部分钱，想在Orlando买一个small （3/2）single house，先出租，15年后退休的时候收回来自己养老住。

想请问以下几个问题，有了解的朋友请帮忙。

1. Orlando的房子容易出租吗？回报率高吗？投资风险大吗？
2. Orlando哪个区域比较好？
3. 现在是在Orlando买房的时候吗？

先谢谢了！