我关于异地投资的思考，望大佬们指正，

我关于异地投资的思考，望大佬们指正，

因受自己居住城市的限制，例如多伦多现在猛涨，但保不齐哪天政府收拾房地产就不涨了。但我相信在整个北美地区肯定会经常有好的投资地区出现，可投资地区的涨幅应该有最少几年的上涨时间（这事不像股票，股票涨的趋势可以立刻变跌），那么这时地主们死守本地（这里一个问题是，在不涨的时候，又不愿意异地投资，是否就是做FLIP？），还是跑去大发展的地区异地投资？望大家讨论

我对异地投资的想法是，PM拿掉的是小头，而投资热地区房子增幅是大头，小的费用（几百的）就按PM的出吧，如果大的翻修等，例如几千上万的装修，自己需要到场比价和监督。

我的理解是否正确，望指正，非常感谢！