一旦这个假设不成立，投资就会失败。
房产的投资最基本的假设就是长期来说住房和土地有限，人口无限。
但中短期是不是这样，就要看运气了。
还有不同地区的人扣迁移，都无法估计的。也要看运气。
新的法规，新的技术，新的政治，经济和自然环境，都会有很大的影响， 所以也要看运气。
例子不胜枚举。
前几年很盛行的Foreclosure ?就是因为这种假设?短期内不再成立的产物。
投资股票也是基于一个假设，那就是美国不会垮，美国经济不断增长。
一旦美国崩溃，一切清零，包括房市。
总的来说，股市和房市都是一根绳上的蚂蚱，只是其中一个较为敏感些。
呵呵。。。。。。
