求教大拿一个问题，本地大量新建apartment，对投资房的影响

我们是在中部小城市，一个很好的区，学区好，基本是白人，中国人和印度人越来越多（也不超过10%），附近也没多少大公司，看不到人口增长的原因，可是确实房市很热。

我去年买的21万左右的single family house能租1700-1800，现在23万都得抢了，让我不敢买了。而附近新建公寓非常非常多，感觉新增量要超过现存量，这类新公寓房租不会便宜，不知道这么多到时候怎么能租出去。

 

请教大拿们，这些新增公寓对我们小独立出租房有什么影响？他们租不出去就会降价，就会影响小独立房的房租吧。

另外现在这样子抢小独立房，是不是还是等等观望啊。

 

谢谢！

所有跟帖： 

• 那是自然，同一个饼，大家分着吃，你多他少，他多你少。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 08:37:44

• 是啊，我还想接着买呢，唉 -xebbk- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 09:18:47

• 你们的市政老爷做的太差。好区建apt在我们这里无论如何也通不过。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 08:39:57

• 我们这儿蚕食的很快。不建有学校关闭和税收上不去他们不好花更多钱问题。还有 -julie116- ♀ (65 bytes) () 06/26/2016 postreply 08:43:11

• 嘿嘿。你们是社会主义嘛？我们这里开工要居民同意。只要把zoning都改成sfh她们怎么建？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 13:17:11

• 附近有一块地倒是开会了。很多人反对。可是还是开工了。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 17:38:36

• 你还是很有头脑。 正因为你们的房租不错， 房东们也就不肯卖房子。 导致房产市场上 -autumnjune- ♀ (188 bytes) () 06/26/2016 postreply 16:07:32

• 所以头疼啊，目前还没有其他赚钱的门路，还想再买~~~ -xebbk- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 17:02:25

• 纽约和三凡市有建新房吗？ -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 17:24:29

• 大把大把地。 都是川普这类地主看到出租房供不应求， 建起来的。 -autumnjune- ♀ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 20:06:30

• 有影响，但不大，大多数人最后还是喜欢独立房， -thornbird888- ♂ (0 bytes) () 06/26/2016 postreply 17:28:59