投资房产扩张带来的担心

现在逐渐在扩大规模，资金和房客还不是我最担心的，我最担心的是报税的问题，以前没有规模还可以对付，现在就有点担心扩张过快，引起不必要的税务关照，理论上讲应该没什么问题，毕竟在扩张中，花得比挣得多，不论怎么算也是支出大于收入，但是感觉上是树大招风，我的担心是一旦停止扩张，收入是否就变得有点显眼了。据说收入在一定水平容易被查，从这个角度考虑，我现在尽量用HOME DEPOT信用卡，因为省了不少做明细账的时间。现在感觉精力有限，只能抓主要的，细节往往难以周全考虑。以前做股票被查过两次，都是有惊无险，不过感觉是动作太大容易受税务局的关照，另外感觉地方税务局比联邦麻烦，他们特别自以为是,只管寄账单，从不认错。我就吃过这方面的亏，联邦退的税往往又被地方税务局要回去了。去年买的一个投资房，地方税务局一直没有改过来owner的地址，我们也没收到任何账单，结果收到collect agency寄来的罚单才知道，打电话过去，他们根本不管自己的地址上出的错，说不交罚款，就要继续罚。