有人说做地主比投资股市安全， 对不对？

在我眼里， 用马金投资股市和高利率贷款买投资方出租是一样的风险。

经济不好， 股市下跌， 会被马金call, 股市亏损就是这样的。

对于地主而言，公司裁员，失业人多了， 找不到工，就会搬到廉价房去。房租自然会降下来，租金不够cover 贷款。 然后很多房客就会开始不付房租， 空置率就会上升， 也是亏钱， 所谓的现金流就是个陷井了。

炒股的， 不用马金没事， 但地主就是不贷款， 地税还得照样付。投资别人管理的出租房就更是恶梦了， 因为投资者不但要付地产税， 还要付P M的费用。