请教大地主,房地产投资人通常风险不太大的资产负载率是多少,如果我们面临通缩该降到多少合适?
所有跟帖:
• 要看你投资的什么种类(住宅/商业),什么地点(城市/乡村),过往价格波动的幅度,不能一刀切。如果非要一刀切,资产负债率50%吧。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 19:40:37
• 谢谢,我现在是投资住宅房,我觉得人们说的60-70%也是有点高 -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 19:44:56
• 那年后? 90后 70% ,80后 60%, 60后50%, 50后 30% -BBL123- ♀ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 20:00:45
• 谢谢,是您的看法还是通常的看法? -hulao2015- ♂ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 20:16:01
• 请教一下,资产负债率是怎么计算的? 债务除以资产?(比如 贷款额除以房子的价值)? -LingYuan- ♂ (0 bytes) () 01/24/2016 postreply 20:16:50
• 2:1最佳leverage . 不过这不能一刀切。你要考虑现金流 -julie116- ♀ (35 bytes) () 01/24/2016 postreply 22:56:33