如果刚过户房子不久发现可能有leak,可以claim保险吗?

来源: 2018-08-05 05:36:59 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1283 bytes)

如题,刚过户2周,可能pipe 有leak,如果重新pipe需要6k到8k的预算,这个可以报保险吗?

房子建于2005年,inspection报告提到主卧室窗户下面的 baseboard 水分较高,有被水浸过的痕迹。几位handymen看过后觉得应该是窗户外面(有几处小列痕)这13年来没护理的原因漏水的。然后就接受closed了(因为是short sale,closed的价格低于市场价的至少25%)。上周LG 处理后这些天下雨没见水进来,昨天接屋外主卧边的水龙头故意浇水窗户20多分钟,没事。然后又开始浇水 roof,20多分钟后也没事。可是发觉离屋外的水龙头处较近的主卧衣帽间里进水(还较多),这里的 baseboard没有被水浸过的痕迹。

找 plumbing 公司过来看说如果是  pipe有 leak需要 re-pipe,价格6到8k.

Seller disclosure 里水没有 roof leak, 大家(inspector, agent, 好几个handyman,一位有10多 units出租房的本土朋友等)都认为roof没有leak.

想问一下这里的大老们有啥建议,这种情况,如果修理或是 re-pipe(或者修理roof)可以报保险吗? 想听听你们的建议及经验后再决定是否电话保险公司及如何电话。谢谢。

所有跟帖: 

没祸没灾的,当然不能claim保险了 -caren- 给 caren 发送悄悄话 caren 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2018 postreply 06:14:04

再找人看 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (134 bytes) () 08/05/2018 postreply 06:54:26

不能听别人胡说的,我有教训,马桶漏水,他们要把墙挖开重做insulation -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (47 bytes) () 08/05/2018 postreply 10:24:10

如果是pipe leak, 可以报保险, 保险负责赔damage, 例如地板坏了, 墙要修补刷漆, 但是不会陪维修就是repip -linyliny88- 给 linyliny88 发送悄悄话 linyliny88 的个人群组 (0 bytes) () 08/05/2018 postreply 11:49:38

Update, 今天再仔细观察了一下,发觉接上那个hose后,有水漏出接口 然后墙孔有点松动。 -Hebe20180101- 给 Hebe20180101 发送悄悄话 Hebe20180101 的个人群组 (364 bytes) () 08/05/2018 postreply 14:56:42

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