卖房所得，用来还现在的mortgage还是投资

刚刚把以前在另外一州的房子卖掉，除掉杂七杂八大概有120k
现在的mortgage大概还有200k，3.25%， 15年（刚刚开始1年多）

拿到现在这120k，不是特别着急用。我想把这个扔到index fund里面，假设8%到10%的回报，用15年的投资周期，是不是比直接用120k提前偿还现在的mortgage划算？

暂时不考虑其他的tax reason。这笔钱算是闲钱。养老，孩子大学都存够了。

请指教。