觉得我的中介不給力，我一个新手还得自己找房子。但他带我看了几个月房，也不能让他白忙，所以跟他买了一栋房就换中介。朋友介绍了一个中介，叫她C吧，中年离异女性，做房地产二十多年，特别会找房子，自己也有投资房。我只跟她去看了一次房就知道她的经验绝对值钱。我后来意识到，房地产门槛低，基本上谁都能做，但跟别的行业一样，经验的积累很重要，而且有天分和没天分还是有很大区别。C时不时发一两个房子给我，后来证明都是特别好的选择。那时我每天都期待C发房子信息给我。C几天不发给我，我就会厚着脸皮去打电话问她。C会跟我说这几天没看到有趣的房子。后来我才知道C每天一早起床就上网看房子，发给我的都是她花时间研究过觉得有价值的。跟C看房不到一个月，几个好房子没抢到之后，她告诉我一个银行房出来，四房两卫，开价十万，我们赶快去看。离我第一个房子不太远，但区好很多，尤其隔壁就是一所重点中学。房子只有一点小毛病。房检时发现空调有点问题。她建议问银行讨5千块。那时正是新年，没人看房，没人跟我抢，银行也很快就答应减5千。还是现金买下。找到一老墨家庭，租$1250. 我第一个房子的老墨房客，丈夫开剪草公司，太太在工厂里做，三个孩子，大儿子当时12岁，在学校功课很好，课余跟他爸剪草。他爸不会英文，所有跟外界打交道，谈合同什么的，都是靠他翻译。他们努力工作，房租从不拖欠。我因此对老墨印象不错。这第二家老墨，也是夫妻带三个孩子，丈夫是焊工，太太在一快餐店做经理多年。大女儿就在隔壁这家学校上学，当然很希望住这里。当时我查到女的有坏信用。他们解释说，他们那时感情破裂，分开了，女的带了俩孩子，生活艰难，所以有了坏信用。但他们现在复合了，经济上不会有问题。我想，焊工算技术工，应该有保障，女的工作多年的快餐店挺有名，她的工作应该也没问题。加上他们孩子得在那个学校上几年，应该可以。后来他们按时付了一年房租，就开始像挤牙膏一样，每月分好几次付房租。每次都有各种各样的原因。我后来在新的租约里加上晚付租的罚金。他们后来每次也都把罚金付了，只是再没有按时一次付清的时候。我们搬到麻州后每月打电话催租，听她说各种理由，不胜其烦。当时也想让他们把房子买下来，但他们5千的头款都拿不出。女的说，她奶奶有5万遗产给她，她在等着法庭的最后判决。她说一年后她拿到这笔钱就给我做首付。这5万块把我拴了几年，她的法庭日也一延再延。后来有一阵忙，两个月没看银行账户，再看时，发现他们两个月都没付租。打电话过去，说她外婆死了，她得去墨西哥参加葬礼，还发带棺材的照片给我，证明她没说谎。再过两周，还没付，再打电话去，她叔叔又死了。在他们家死了好几个人之后，我忍无可忍，找中介把他们赶了出去。来了麻州才知道德州赶房客有多方便，门上贴个条，限几天搬出去，到时候不搬，就可以开门清他们出去了。房子拿回来，当然是一踏糊涂，中介帮忙找人修理，然后尽快卖掉。2010年初9.5万买，2014年初12万卖，修理1万左右吧。租金上四年赚了几万。效益比第一个好很多，但因为经营不善，没有善终。主要我心太软，如果在最初看到他们不按时付房租就赶他们走，不至于到这步。毕竟人的习惯是很难改的。
跟着C又看过很多极具潜力的好房子。比如小布什邻居的一个破产房，2500尺，要价20多万，被毁得一蹋糊涂，没人买。我修第一个房子的痛还没忘，不敢再修房。还有达拉斯很近市区的一个豪宅，太大了，我不知道拿它怎么办。还有从市区去机场的路上，还没出市区的一个房，周围都是豪宅，这房也是被糟蹋得只剩个架子了， 14万， 算算就是买地皮都值。 这房子我们看了很久，我搬到达拉斯后还和她电话谈这个房子。现在回头看，那时真是满地的机会。但我那时经验不够，没办法吃下这些房子。
