房地产在遗产中的reset

来源: cublai 2019-04-21 13:35:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (587 bytes)

只要不超过一千万,所有以前的depreciation和capital gain都wipe out,一点联邦税都不用交。一切depreciation和capital gain重新开始。是这么理解吗?

这样的话,可不可以买房时候放父母名下。这样可以多depreciate一次。(买的时候自己可以贷款给父母,就没有赠与税。)

而且这样的话感觉是用税前的收入买房。因为depreciation把房租收入冲掉了,最后depreciation自己被抹掉。这样永远不用交税。

 

 

所有跟帖: 

理解正确!只是不是1000万而是2200万 -caren- 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 13:38:31

兄弟姐妹多的话还是老老实实交税吧。 -minin-地主婆80- 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 13:51:50

找专业会计,有很多办法。 -老田321- 给 老田321 发送悄悄话 老田321 的博客首页 (0 bytes) () 04/21/2019 postreply 17:34:49

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