新税法对地主的一大好处是遗产税

川普新税法把遗产税调高到单身近500万，家庭1000万，以后每年分别调高100万和200万，七年后到单身1100万，家庭2200万。

把房子通过遗产交给子女或其他收益人是免增值税的最好方法。以前比较担心增值税变成遗产税。

所以，如果你的房产已经有很高的增值，当一定卖某一房产，最好用1033 交换。当你需要钱时，不卖房只做抵押贷款。

这方面，房产看起来比股票有些优势。首先好像比较难做抵押贷款。第二股票波动比较大，同一股票长期持有比较困难，也没有类似1033 转换的条款