我的理解

孩子继承房子的tax base 是140万-28万=112万，如果继承后马上112万卖掉，不用交税。
如果继承后作为自住房，2年后卖掉，增值部分同样适用250万/500万的免税额度。
遗产5米以下是免税的。
理解的也许不对，欢迎讨论。