物业要求把名字加到保险上，但租户拒绝，怎么办？

蒙圈喵 · 2018-12-01 08:59:16Z

物业要求把名字加到保险上，但租户拒绝，怎么办？简介

来源: 蒙圈喵于 2018-12-01 08:59:16 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1282 bytes)

小女子多年省吃俭用，刚当上个小地主，就遇到个麻烦事。

本人在一小商业广场内有一物业，大约1500平方尺，租给了一家理财公司，签约五年。该理财公司购买了一百万元的商业保险。

现在的问题是，最近，这个商业广场的Association 要求各单元的租户把Association的名字加到各自单元的商业保险中。我之前和租户签的合同中明确说租户要买至少一百万的商业保险（人家也确实买了），但没提要把Association也加上（因为当时association没有这个要求）。所以我的租户理财公司现在拒绝这样做。

Association 威胁说如果办不到，就以后每月在正常Association Fee 基础上罚我一百美元。如果我不交这个罚款，就在我的物业上加一个lien。

不知道Association 是否有权要求这样做？他们威胁的罚款是否有法律效力？怎样说服租户配合？跪求老猫和诸位大神指点。本来各种税金费用扣掉几乎就不剩什么了，唉，现在大过节的心情好差。