新手买房, 请给建议，多谢！

新手买自住房，比较感兴趣一个sale by owner（老印）的房子。Zillow显示2008年的卖价特别不正常的低，之前和之后的卖价都正常。我怀疑是foreclosure的房子，Owner 说是Zillow搞错了（贴了低价），实际是正常的卖价, 并show给我们county 的property data search 确实显示2008是正常卖价。

1）你觉得会是Zillow搞错了吗？如果核实的话到什么部门查一下吗？以前foreclosure的房子是不是价值就低了将来不好卖？

2）同一个街的房子条件相同的话，房子面南和面北的价值有区别吗？

你有什么建议请多多赐教。知道家坛和投坛有很多宝贵的帖子但没太多时间考古了，owner催明天交定金。

多谢你的帮助！

 

所有跟帖： 

• 要是我不会在乎10年前的出售形式的，你现在买就按现在合理的市场价就是了，至于面南面北觉得没有什么区别吧 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:49:43

• +1 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:47:00

• Zillow 的价钱不准。中介和房主可以和zillow交涉提高估价。 -Fisherman8- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:50:45

• zillow 根本不准 -沙发- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:53:45

• 你是新手，最好有自己的买方代理。 -亦舒- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:53:58

• 提醒一下：老印的房子你要考虑味道的问题哈 -一脸的美人痣- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:55:03

• 太对了，哈哈哈哈 -沙发- ♂ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 18:56:26

• 烙印盖的房子质量普遍奇差。两周前看了一个窗户cheap 的不行。两年新的车库门的一个角已经不是90度了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:11:14

• Zillow 的价格太离谱。我一个朋友的邻居的房多年前卖了45 万，结果Zillow 写的是98 万。太离谱。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:11:14

• 特别感谢各位的宝贵建议！咖喱味是重，有什么办法去味？他用agent 2个月没卖出去就不用了，自己卖比原来降了5%。 -Darkcoffee17- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:24:20

• 福尔马林，味暂时除了，可是也污染了。绝对不能要。除不掉的。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:42:05

• 咖喱味也是污染。我对他过敏，一闻到，就咳嗽。 -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 19:44:15

• 我买那曾经看过一个，不好弄。不是换地毯刷油漆那么简单。你如果不介意，住个5，6 年以后味道小了吧。 -Changshi- ♀ (0 bytes) () 07/21/2019 postreply 20:28:01

• 有可能是重新贷款。还见过'not arm length transaction" 低价卖给自己家人的。 -心镜- ♀ (0 bytes) () 07/22/2019 postreply 00:37:08