问个事儿,有谁在美国买房时付过中介费?

来源: 2019-05-15 13:01:43 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (41 bytes)

我们这里是卖方付的。


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所有跟帖: 

纽约好像,我朋友租房子给了钱滴,不知道是不是她自己愿意滴。 -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:02:34

扭腰市租房子难,所以主人拽, renter pays 1 month rent to listing agent -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (52 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:10:22

这样哈,后来她买房就不知道了。 -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:11:06

买不一样, 但房价包括了。在扭腰有房源出租还是不错的。 -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (74 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:11:45

那女孩挺猛,不爱按常规出牌。不知道了 -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 我也有话说 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:15:23

不都是卖方付吗? -念溪- 给 念溪 发送悄悄话 念溪 的博客首页 念溪 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:02:38

一般都是卖方付 -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:09:17

一般卖房的房主要出6%的中介费. 买方中介拿3%, 卖方中介拿3%. -ca2004- 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:13:30

长岛很多地方: -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 沙发 的个人群组 (60 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:14:52

这里有个误解,买方中介在合同上是selling agent。卖方中介是list agent. -StopBy- 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (120 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:18:24

selling agent和list agent 他们之间协商分那个中介钱 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:20:38

list agent 是帮卖方上市的,selling agent是帮卖方找来买主的。 -StopBy- 给 StopBy 发送悄悄话 StopBy 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:25:21

是的,但一起分那个钱。 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:27:05

一般来说是卖方,但如果你买房,雇了agent帮你找房,并签了有关合同,你也会付相应的佣金 -水中捞月- 给 水中捞月 发送悄悄话 水中捞月 的博客首页 水中捞月 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:15:50

我没付过.都是卖方付的. -ca2004- 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:16:46

背着抱着一样沉,卖房把6%加在房价里就行。没有中介的相当于6%的利润大家分。 -7Sle- 给 7Sle 发送悄悄话 7Sle 的博客首页 7Sle 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:17:30

找老中agent,不少还能从自己那3%抽出来给老中买家一点小优惠 -ecolio157h7- 给 ecolio157h7 发送悄悄话 ecolio157h7 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:23:15

都是卖方付,买家还可从买方经纪那里回扣呢 -甜齿- 给 甜齿 发送悄悄话 甜齿 的博客首页 甜齿 的个人群组 (0 bytes) () 05/15/2019 postreply 13:25:18

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