老朽 时间回到1999年,前一年买完最后一个房,弹尽粮绝,欠着银行十八笔贷款,收租左手进,还贷右手出,就像是在给银行打工,已经连续几年气喘吁吁,忍辱负重,突然间峰回路转,柳暗花明,房租大幅度上涨,终于... » 2024-05-05 08:59:52 ( 577 reads)
老朽 时间回到1999年,前一年买完最后一个房,弹尽粮绝,欠着银行十八笔贷款,收租左手进,还贷右手出,就像是在给银行打工,已经连续几年气喘吁吁,忍辱负重,突然间峰回路转,柳暗花明,房租大幅度上涨,终于... » 2024-05-05 08:59:52 ( 577 reads)
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福虎 2023年我 住房 1.房产税15000 2.HOA 1150 3.房保险4350(2 % deductible) 4.草坪1500 5.花草2000 6.家电3000 7.房子维护2000 8.水电气5000 合计34000 医保 奥巴马200... » 2024-05-05 08:48:48 ( 1118 reads)
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硅谷居士 话说天下大势,分久必合,合久必分。破镜重圆,未尝不可? » 2024-05-05 08:37:27 ( 1017 reads)
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姚顺 说五四,听进去的就这两句。一句是张爱玲说的:“很吵”。另一句是香蕉人的英国导师说的:“中国总一副受欺负的样子。” “六四”是什么样的?不让说。五四是什么样... » 2024-05-04 17:38:54 ( 886 reads)
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老朽 以前写过一篇,写的不严谨,博客里删掉了,删掉的很多篇,以后有机会再编写。现在重新整理一下这个问题,还是不很满意,个人经历和见识有限,仅供参考。 先要搞清逻辑,开公司之目的是经营生意,而不是专门用来避... » 2024-05-05 07:51:57 ( 1513 reads)
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铃兰听风 柳叶刀 ---- 这是老键给汤姆爷爷的留言. 内心涟漪泛涌, 教我从何说起呢? 汤一刀, 我给他起的绰号, 懂粤语的, 自然心领神会, 拍烂巴掌. 不懂粤语, 没关系, 汤一刀就是切一刀. 一刀又一刀, 寒光闪闪, 在手术... » 2024-05-04 16:18:23 ( 1117 reads)
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thom30 从过去3年来,每天-weekdays 买1,2千SP指数和纳指,有高有低,随波逐流,反正是自动买。想过一次买一大笔,很可能买在高点,也可能买在低点。是不是定得太狠了? 看了以前买的,拿10几年,很多mutual funds 费用... » 2024-05-05 06:25:53 ( 2261 reads)
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福虎 你丽思卡尔顿几千美元的房间随便住,是因为你有几千万的投资资产,而我没有。 这是拿大象和蚂蚁在比较。 如果给一个通例,若是你的出租房规模和我的CVX股票一样在500万美元上下,凭租金,... » 2024-05-05 06:31:29 ( 2761 reads)
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才歌 再次回忆一下高中时的第一次长途骑行!几十公里的路程,一路上欢歌笑语,唱着这首歌,自行车后座上还坐着一位同学,,, 垄上行 我从垄上走过 垄上一片秋色 枝头树叶金黄 风来声瑟瑟 ... » 2024-05-04 18:47:53 ( 1739 reads)
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巴黎到罗马 人说温哥华好山好水好寂寞,因为温村好在气候、环境、风光优美,可惜的是文化生活略为欠缺,没有好博物馆、平时文化活动不多,不过也参加了国际龙舟节、太阳跑,去欣赏了莎士比亚戏剧节,还看了本田灯光节、同志大游... » 2024-05-05 06:18:05 ( 2413 reads)
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福虎 至于谈到分红的税的问题,我已经回答过了,20万CVX分红,联邦税率6.2%。 如果还记得的话,我的20万年度开销已经包括税了,而且还考虑可能会有一些ordinary dividend tax,所以把交税算在3万。  ... » 2024-05-05 06:12:56 ( 2614 reads)
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偶尔不羁 窗外突然雷声隆隆,然后就下起了大雨,好像在催促我发这首歌: 《雨中即景》 词/曲:王梦麟 演唱: 刘文正 哗啦啦 啦啦 下雨了 看到大家都在跑,... » 2024-05-04 18:56:04 ( 1870 reads)
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hz82000 中国房价疯涨时,美国基本没动,这次上去了,史无前例,我指东部 » 2024-05-05 05:58:40 ( 2668 reads)
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常来客 看了儿医,排除了便秘,做了血检(血全项和其他一些),大便寄生虫检查。都正常。 但孩子每次吃饭都感到胀气,只能吃一点点。饭后好一阵才能好些。胀气不舒服部位在胸口下整个上腹部,按压时好像有水声。今天胀气... » 2024-05-04 20:45:09 ( 2631 reads)
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名校FAN » 2024-05-05 04:10:21 ( 3555 reads)
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老朽 以我自己一个房为例,购于1997年,联排屋townhouse 9万,交易费较高,就以10万计算,现在涨到65万,值多少钱不去管它,纸面上的数字。 房租从$900涨到今天$3200,差不多5%年增长率。 最初开销,地税1%$80,... » 2024-05-05 02:41:19 ( 4242 reads)
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linda2 《夜空》: 电视剧《春色寄情人》插曲 作词:秦昊, 作曲:陈婧霏 原唱:陈婧霏 翻唱: 琳达 (原调 + 2) 等待一阵缓缓的风,吹过夜空 等潮水轻轻骚动,伴我入梦 快要熄灭的篝火,不愿离去的飞虫 我... » 2024-05-04 18:04:32 ( 3453 reads)
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可能成功的P 立夏的圣诞节也有点冷。 她日日失眠,严重影响了白天的精神情绪。立初霜看着着急,给她又配了草药茶,希望带着她开始催眠冥想。可是这次的催眠非常困难,立夏的心理有一种无形却有力的抵触。立初霜怕出事,没敢加... » 2024-05-04 12:40:38 ( 4163 reads)
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竞选 老头衫 发表评论于 2024-05-04 11:58:06 中国恐怖的事情太多了,中国的富豪华大基因的创始人海归,小学时候和同学玩牌,同学说老毛去死,被警察知道了,他和警察说他同学说过,他同学小小年纪被判10几年... » 2024-05-04 16:48:17 ( 4869 reads)
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南城胡同串子 我不管它好不好看,咱就问它下不下饭 ========================================================== 上次炸的锅巴 被我无情的掰碎啦 珍藏已久的铁板,买来这是第三... » 2024-05-04 13:02:46 ( 5513 reads)
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天真的我 还是想儿子找一个藤媳妇?有普通娃女儿的,是不是也想找个藤女婿才算达标?问题有点无聊,但也害怕打击 » 2024-05-04 20:59:15 ( 14262 reads)
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福虎 我的理解,伍哥是先确定要花多少钱,然后算算自己的总资产会给孩子们留下多少? 我的计划是总资产能产生多少现金流,就花多少。产生10万花10万,产生20万花20万,30万就花30万。每个月2030社安金定存供... » 2024-05-04 19:28:09 ( 6024 reads)
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头发与财富成反比 1942年二战期间,日本占领了英属印度管辖的缅甸,结果就在次年,孟加拉却出现了350万人被饿死的情况,这也是孟加拉历史上最严重的一次人为造成的饥荒。 2卢比一公斤的大米疯涨到40卢比,导致穷人根本吃... » 2024-05-04 11:57:03 ( 5841 reads)
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