天津租房故事：市中心月租450的房子长什么样？(组图)

“你那儿房租涨了吗？”最近，租房者们奔走相问的，都是这个问题。在天津，从上百年历史的“文物级”老住宅，到近两年刚兴起的长租公寓，实地探访不同的房子，我们听到不一样的租房故事。（津视154期·腾讯大燕网出品 图/文 游思行 张国宁）



现在是上午十点半，老马在他的出租屋里，给自己斟上半碗酒。从旧货市场淘来的小电脑，正在播放一部古装喜剧。他随身带着印有“马到成功”的皮质酒袋，原装的酒早已喝光，现在里面装的是42°老村长。老马44岁，黑龙江人，在天津和平区当环卫工，“就是倒垃圾的。”他补充道。凌晨4点到6点出门干活，下午1点半继续，在这之间，他有几个小时可以睡个回笼觉。



来天津五年，老马一直住在和平区的新华里，与工友合租的这间小屋，大约七八平方米，月租450，每人分担225。五年来，没有涨过房租。这两排二层小楼是日本租界时期的建筑，已有上百年历史，有说这里曾是兵营，有说是监狱，还有说是妓院的。老马说，是什么无所谓了，周围也没有更便宜的房子。他所在的那个门洞里头，住了近十户人家。



老马住的是一楼，横竖两张床占去了屋子大半空间。“厕所啊，出门左拐到头再右拐就是了。”窗户封死了，为了透气，平日都开着门。门上的财神爷，是今年新贴的，灯光照射下，屋里就数它最亮。这地方是洼地，前阵子天津下大雨，积水正好淹到了床板的位置。“那怎么办？”“还能怎么办？在床上凑活睡了一晚。”



老婆和孩子都在老家，几乎也不来天津。“来了也住不开，平时打打电话就得了。”门口的财神爷旁边，还挂了一个布娃娃，这是上回孩子来天津的时候抓的。他带他们去了天津最繁华的滨江道，离住处只有200多米，走路过去三分钟。



同样是在原来的日租界，来自山东的茂升夫妇在不足20平米的小屋中拍下这张合影。2018年1月，妻子玉娟被诊断为急性淋巴细胞白血病，转入中国医学科学院血液病医院治疗。在与医院一墙之隔的海光新村，他们租下这间小卧室，每月的房费1100元，电费自理。性价比并不高，但这个价格在天津市中心基本租不到什么好房子。



他们所住的房间，只有一扇狭小的窗户，通风极差，加上空调早已故障，走进屋子，能闻到一股发霉的味道。茂升说，在屋内，无论衣服晾多少天，也还是潮湿的。屋外早已有了秋意，屋里温度仍有32℃，空气湿度60%。由于妻子玉娟生病无法使用风扇，茂升闷得受不了，只好打开门去楼道里乘凉。一门之隔，却凉快了许多。



这两栋小楼的住户，有不少是跟他们一样来津求医的患者和家属，楼道仅容一人能通过，居住着大约30户居民。他们共用一个卫生间，只有三个坑，每户每月需要缴纳10元清洁费。在茂升夫妇的房间里，最贵重的家用电器，要数房东提供的这台老式冰箱，每天耗电一度多。打开冰箱，空荡荡的，但还是得开着，用来冷藏妻子每天所需的药物。



来自山东的韩飞今年刚刚毕业。他本科学了摄影专业，毕业之后在一家传媒公司做编辑工作。他不想离熟悉的学校太远，当然更得考虑到自己的收入，于是在学校附近的小区，租下了一间5平米的阁楼，每月房租700元。



这里位于天津市西青区大学城。房东将自家的阁楼隔成三间，分别出租。韩飞的房间被他称为“鼠窝”，他量过，房顶最低处只有86厘米，有时候躺在床上要站起来，一下子撞到屋顶，顿时眼冒金星。房间内没有空调，闷热潮湿，只有到了晚上，房东才会给提供一台风扇。在韩飞看来，眼下收入并不乐观，对于居住条件不能要求太高，有个地方睡觉就很知足。



无聊的时候，韩飞在屋内健身，只能做俯卧撑和仰卧起坐。从住处到最近的地铁站，距离3.5公里，每天早晨，他要骑20分钟左右的单车去倒地铁。“骑车锻炼好啊，不用花钱去健身房。”韩飞说。工作两个月，他瘦了七斤多。



这天夜里，韩飞躺在床上，睡不着。他戏称自己是“一人吃饱全家不饿”的“单身贵族”，一个“无钱、无车、无房”的“三无产品”。“津漂”了两个月，他准备辞掉工作，回老家发展了。他的理想是成为一名纪实摄影师。



“我的目标是，搬到对面小区去住！”江依所说的“对面小区”，是指天津和平区与河西区交界的一片高档公寓。豪华装潢、全封闭式……当然租金也很“高档”，几乎比她现在住的地方高出一倍。这是唐山姑娘江依第一次租房，今年研究生毕业之后，她和朋友找到了房屋中介。她希望能找个治安较好的环境。“你放心，楼下就是派出所！”中介告诉她。后来她发现，这是一个负责地铁治安的派出所。



之所以租在这里，主要还是上班方便，离公司只需两站地铁的距离。位于朝阳里这套5层顶楼的小两室，55平方米，房东跟江依一样是“90后”，当时就在这里结的婚，在屋里的各处都贴上了“囍”字。江依喜欢的也是这一点，干净。不过，当她妈妈来她的住处“视察”的时候，还是被屋里狭小的卫生间惊讶到了。



尽管房子是北向的，不太通风，外面凉快的时候屋里还得开空调；尽管小区外的津河，不时会传来阵阵臭气，江依觉得这些她都能忍受。况且这里的生活实在太便利：楼下就是一个蔬菜水果批发店，东西都很便宜，周边还聚集了两三个超市，日常所需都能买到。而每月3000元的房租，分摊下来每人1500，也是个比较合适的价格。



对于唐山姑娘江依来说，租房不仅仅是租个睡觉的地方。她爱烹饪，每天下班后，要琢磨着晚上吃什么。这天，她要做一个鱼香肉丝，那口三个月前她住进来才买的新锅，已经被用得焦痕斑驳。电视里则播放着她最近在追的剧。“如果不结婚的话，我可能会一直租房租下去。”她这么说。



重庆人林布凡经常加班，一般到八九点，有时候到十一点，回到家已经接近午夜。这是位于河西区，去年才建成的高层小区，规划中将其定位为“新八大里”，要打造为中心商务区的。但对于租房者来说，这跟他们没什么关系。林布凡更关心的，是小区门口的马路前两天刚刚通车，还有，“附近的外卖实在太少了。”



29岁的林布凡毕业七年，租了七年的房。“房租？当然涨了。”刚毕业那会儿，他跟三个朋友在白堤路租了个两室一厅，房租2000。2013年，他搬到西湖道的小两室，房租也是2000，由两个人分担，直到去年，象征性地涨了100元，“现在那地方房租至少三千起。”今年4月，他们再次搬家，住进了还是新鲜事物的长租公寓，林布凡需要为他那间卧室每月支付1390的租金，水电煤气费自理。



这套公寓在18层，对于楼房来说，并不是个吉利的数字。林布凡也曾想过租个带阳台的公寓，这样他们就不用将衣服晾在客厅里。但是那种房子要贵上好几百，超过了他的心理价位。“这都无所谓了。”去年，林布凡在外环之外贷款买了套房，到明年就能交房。尽管以后上班的路途更遥远，他终于有了自己真正的家。（文中人物均为化名）