房地产税法 有望明年通过

全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文表示，今年已将房地产税法列入为预备立法专案，目前正在按照规画和工作计画的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、困难点问题进行深入调查研究，同时做好起草等相关工作。有专家预计，房地产税法最快有望在2017年获通过。

证券日报报导，备受外界关注的房地产税法，今年已被列入全国人大的立法预备项目。对此，刘修文在总结上海、重庆房产税试点时表示，关于上海、重庆房产税过去试点的情况，可用12个字概括，即“细致扎实、运行平稳、成效明显”。而待草案比较成熟后，将综合考虑各个方面的因素后，适时提请全国人大常委会审议。

刘修文认为，这两次试点是探索对个人住房在保有环节征税，一个宝贵的经验，符合房地产税制改革的总体方向，同时也是落实中共第18届三中全会中，所提出的加快房地产税立法，并适时推进改革打下了坚实的实践基础。

房地产税法，目前由全国人大常委会预算工作委员会，会同财政部共同抬头研究。本次调整后的全国人大常委会立法规画，已经将房地产税法列入第一类立法项目。

不过，财政部部长楼继伟并没有如此乐观。他也在“两会”表示，目前税制改革的进度，比预计要慢一些，所以外界对财税改革的预期不宜过高。目前房地产税还在立法阶段，且涉及的地方税体系还没有建立起来。

征收房地产税，在先前房价不断高涨时，曾被官方视为是抑制房市投资行为的一种手段。去年人大常委会公布立法规画时，就已将房地产税法正式列入其中。但在当下房地产去库存的迫切需求下，房地产税似乎需要寻找更合适的时机。