亚裔增长快 成地产界新宠

来源: 世界日报 2012-04-04 11:14:51 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (5137 bytes)

多位房地产业内人士3日在纽约一项地产峰会上提到,来自国际市场的买家、尤其是亚洲市场的买家,正成为美国房地产市场的主力,有调查显示近六成的房地产经纪,在过去一年中有帮助国际买家在美国购置房地产的经历。


 


在美国亚裔地产协会(Asian Real Estate Association of America,简称AREAA)主办的「美国再投资」(Reinvesting in America)国际地产峰会3日的闭幕式上,房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)总裁暨执行长史蒂文斯(David Stevens)表示,美国房地产市场有不少不稳定因素,包括中美经贸发展中的不确定变化、政治竞选中的赢家不确定、政府出台的政策有变化等。他要求房贷业在全美加强贷款审批程序,以防止购屋者在失业后无力付房贷的状况发生,这也意味着房贷门坎的提高。


 


史蒂文斯特别提及亚裔是全美人口增长仅次于西语裔的族裔,而且收入较高,购房热情足,是房地产经纪界的「新宠」,经纪们需要给他们购房教育和保护他们的消费决定。


 


纽约地区的资深经纪张慧雯对会中提到的国际投资者集资,由美国的专业经纪或操盘人士进行地产投资的方式非常感兴趣,因为这样中国投资者可以几个人合起来建立一笔基金,由在美国的专业人士帮助他们在美国进行楼宇的买卖,她认为这将是未来国际投资的新趋势。


 


旧金山的经纪陈德辉表示,此次会议提到,政府将法拍屋或不良资产转为平价屋出租,这个政策将为市场增加很多出租屋,也将改善不良资产小区的总体情况。


 


该协会全国主席曹卡西表示,将于6月组团前往中国寻找商机和探求合作可能性。