投资投机不太好区分，也许短期是投机，长期是投资？也是相对的

买房子是投资还是投机？比如觉得这一代房价要涨，买几套屯着，等高价卖出，也得几年吧？如果房价跌了就成了职业房东了。

总得套现才算数，但是现金拿在手里也要贬值啊