我有代理,是redfin的，感觉很想撮合我买，但没有站在我的立场上提中肯意见。

所以想问问这里的意见。

我代理说，我要先出价，交壹千，然后再房检，如果没问题，就下5%定金，然后律师书，过钱，过户。

但这个房子是SALE AS IT. 所以，就算房检有问题，我也不能再还价了，只能选择不买或买。

所以我想先房检，这样我出价不至于太高，我还是很想要这个房子的。但是也不能要个自己没法修或修不起的房子。