[Los Angeles 新手] 想买Medical Condo Office, 不知从哪开始和操作

毫无经验，诚心请教：

目的：以后如果自用的话， 用于自己开中医针灸，如果不自用的话， 可以出租，并且容易变现。

问题：

1. 大小选择，大概多少比较好？目前倾向，500-600 sqf, 风险小，出租或变现周期稍短些。如果自用不够，以后业务好了再租，刚开始在好位置上有个小据点就行。

2. 位置选择，要注意什么？有什么比较好的网站平台可以看到些比较好的数据？Medical office 一般看重哪些数据
3. Agent 选择，要注意什么？
4. 费用和维护，交易时，和交易后， 购买需要买家出额外的费用吗？出租或变现周期一般多久？

目前家附近有：
https://www.crexi.com/properties/1506156/california-aaahc-surgery-center
sublease/asset sale （不懂这是什么交易，$450K老感觉不对?? 这地段，office也很大）

https://www.loopnet.com/Listing/4305-Torrance-Blvd-Torrance-CA/31282302/?

目前在家附近有两套house出租，当初目的是，一套退休房，剩下给孩子准备，没想过再扩大住房投资。
这次Medical Office 考虑也是基于以后可能自用考虑。确实没经验，听下大家的想法，少走弯路或犯错。
多谢，Have a blessed Day!

 

所有跟帖： 

• 我觉得要是买不起住宅好像也可以买这种office.住。当然出租不行。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 postreply 12:58:55