第一年报税时是按照当年地税单上的土地和建筑比例,差不多是5:5,来算的建筑折旧价值。但地税单上的土地和建筑比例每年在变,现在差不多3:7。
谢谢柠檬。买房的cost不变,能不能把土地和建筑的分配比例给改了
所有跟帖:
• 你可以改。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:23:20
• 改的话,要改所有年的税表。 -柠檬椰子汁- ♂ (216 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:37:11
• 要麻烦一次,如果有会计师报税不难做。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:39:03
• 那我要改十几年的税表,重新算税退税,太麻烦了,还是算了。以后就记住了,要现在折旧尽量高 -mominma- ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:50:49
• 要改所有年的税表?这工作量太大了,弄不好IRS会不会来审计。如果能只从今年改就好了 -mominma- ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:47:51
• 改税表倒不是问题,问题是,折旧是按当初买价来定,不是按现在价值算。能改的空间很小,是做无用功,除非当初真报错了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 08:53:56
• 是的,当时的买价低,改动的空间小。 -mominma- ♀ (0 bytes) () 04/09/2024 postreply 09:01:11