各州情况不一样，德州买房有个Option Period, 一般5-10 天不等，OP费用200-700 或者更高，

这期间退出OP fee 不能拿回，EM 定金（一般1%）可以退回。 超过OP日子，除非贷款不过EM定金才可以退。 你的情况，医生有的贷款可以0 Downpayment，新增3月底要五月底才能办理手续，就算高很多也不建议冒险，很可能他工作没有最后定下来，到时候你们搬家倒是次要，万一退回房子就耽搁了。 唯一办法就是和对方仔细聊聊，这需要你的AGENT 有很好的头脑判断才行。 所以安全起见就接手上这个吧。 这里经常出现贷款能力不足的会OFFER 很高，有些买家挑钱出得高的，到时候过户不成或者托很久都让人心烦，所以这时候有经验的AGENT 可以为你着想选哪个OFFER。从你家目前只有一个OFFER 看来 房子不是很抢手。